C[2022]04038936：2022-05-22：http://yycg.wh12345szzx.com/xxgk/page/ajxq.html?ajid=193364508
[2022]04038936：2022-05-13：http://yycg.wh12345szzx.com/xxgk/page/ajxq.html?ajid=193037292
[2022]00460289：2022-01-22：http://yycg.wh12345szzx.com/xxgk/page/ajxq.html?ajid=188802157
光谷生态大走廊2022.6.18航拍：https://720yun.com/t/5dvkbhfh7qy
光谷生态大走廊的河道，完全是人工挖出来的，无中生有，挖田造河、挖河造景。以前根本没有河道。2021年还在赶工，属于顶风违法占用永久基本农田，根据自然资源部通知，顶风占用永久基本农田或耕地的，应该严肃查处。
https://720yun.com/t/24vkteq9z77?scene_id=90526701
https://720yun.com/t/e7vkt9qwsdb?scene_id=70847314
https://720yun.com/t/24vkzbr90pe?scene_id=86342589
https://720yun.com/t/ffvkzwdmrdy?scene_id=80795460
https://720yun.com/t/edvktb8l7f9?scene_id=76693777
光谷生态大走廊的河道，完全是人工挖出来的，无中生有，挖田造河、挖河造景。以前根本没有河道。2021年还在赶工，属于顶风违法占用永久基本农田，根据自然资源部通知，顶风占用永久基本农田或耕地的，应该严肃查处。
https://720yun.com/t/24vkteq9z77?scene_id=90526701
https://720yun.com/t/e7vkt9qwsdb?scene_id=70847314
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豹子溪生态廊道景观风光带工程（北区）标段一项目施工：http://jg.hbcic.net.cn/web/XmManage/HtxxView.aspx?ajbh=afcc71b4-baf3-46a0-8a0a-c034a23959cc
豹子溪生态廊道景观风光带工程，信息公开答复（规划局）：/uploads/allimg/220714/dafu-baozixi-1.jpg
豹子溪生态廊道景观风光带工程，信息公开答复（建设局）：/uploads/allimg/220714/dafu-baozixi-2.jpg
大走廊二期，信息公开答复（建设局）：/uploads/allimg/220714/dafu-dazoulang-2.jpg
腾龙高压线，信息公开答复：/uploads/allimg/220714/dafu-tenglong.jpg
/uploads/allimg/220520/dazoulang-jibennongtian6.jpg
/uploads/allimg/220728/dazoulang-chenggui.jpg
http://whonemap.zrzyhgh.wuhan.gov.cn:8020/
/uploads/allimg/220520/dazoulang-weixin12345-20220522.jpg
关于豹子溪生态廊道景观风光带工程（光谷生态大走廊一期）及新月溪公园工程项目法律意见书：/uploads/allimg/220520/baozixi-falvyijianshu.pdf
《武汉市基本生态控制线管理条例》：
http://hbj.wuhan.gov.cn/sjzywjfg/fg/202004/t20200427_1143295.html
第八条：市、区人民政府应当保护基本生态控制线范围内的自然生态系统，开展生态保育和生态修复，确保山体、水体、农田、林地、湿地、绿地等生态要素不受破坏，发挥其生态功能。
http://hbj.wuhan.gov.cn/sjzywjfg/fg/202004/t20200427_1143295.html
第八条：市、区人民政府应当保护基本生态控制线范围内的自然生态系统，开展生态保育和生态修复，确保山体、水体、农田、林地、湿地、绿地等生态要素不受破坏，发挥其生态功能。
——东湖高新区在永久基本农田中开挖河道，破坏基本生态控制线内的农田生态要素。
2021年4月25日光谷生态大走廊（十里春风东）：https://720yun.com/t/3dvkt98ydpm?scene_id=70494866
2022年5月27日光谷生态大走廊（十里春风东）：https://720yun.com/t/2dvkbmflri7?scene_id=95098920
2021-12-31取得了湖北省人民政府关于武汉市2021年度城区第三十八次增减挂钩的建设用地的批复；湖北省人民政府关于武汉市2021年第256号223次建设用地的批复；2022-05-20取得了相应的安置补偿协议确认书。
2021年4月25日光谷生态大走廊（十里春风东）：https://720yun.com/t/3dvkt98ydpm?scene_id=70494866
2022年5月27日光谷生态大走廊（十里春风东）：https://720yun.com/t/2dvkbmflri7?scene_id=95098920
2021-12-31取得了湖北省人民政府关于武汉市2021年度城区第三十八次增减挂钩的建设用地的批复；湖北省人民政府关于武汉市2021年第256号223次建设用地的批复；2022-05-20取得了相应的安置补偿协议确认书。
武汉市江夏区2021年度第223批次（增减挂钩）：
https://zrzyt.hubei.gov.cn/zdwwgk/Zdgk/zdjbxx/20980/z20211231_49415562.aspx
一、批准土地用途：公园绿地
二、征收土地地点：流芳街九夫村、宗黄村，征地总面积21.4347公顷。现状土地类型为：农用地18.6248公顷（其中耕地11.2111公顷），建设用地2.8099公顷，未利用地0公顷。集体土地所有权人为：流芳街九夫村、宗黄村。2022年1月12日
征地补偿安置方案：
https://zrzyt.hubei.gov.cn/zdwwgk/Zdgk/zdazbcfagg/112742/z20220321_58976256.aspx
2021年9月27日就征收流芳街九夫村、宗黄村集体土地发布了《征收土地预公告》（新夏土告字〔2021〕39号）。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规规定，现拟定征地补偿安置方案如下：
一、征收土地范围：江夏区流芳街九夫村、宗黄村。
二、征收目的：为落实高新区发展规划，该地块已纳入年度计划，拟用于公园绿地项目建设。
三、征收土地现状：总面积21.4174公顷，农用地18.6075公顷（耕地11.2111公顷），建设用地2.8099公顷。
四、土地补偿费、安置补助费
根据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）文件规定，被征地区域综合地价标准为97.5万元/公顷，合计数额为2088.1965万元。
2012-02-22《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）：http://g.mnr.gov.cn/201701/t20170123_1429896.html
三、强化建设用地空间管制：（二）认真执行各项空间管制规则。城乡建设用地允许建设区在面积不改变的前提下，空间布局【可在有条件建设区内进行形态调整，但不得突破建设用地扩展边界】。【城乡建设用地规模边界的调整，须经规划原批准机关的同级国土资源主管部门批准。城乡建设用地扩展边界原则上不得调整，如需调整，应按规划修改程序报规划原批准机关批准】。
建设单位说：武汉光谷生态大走廊（高新四路至高新五路段）的一般耕地，已经取得了湖北省人民政府批准的农用地转用手续，已经转化为国有建设用地了，该地块违法占用耕地的步道和广场等游乐设施不用拆除复耕了。
根据《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）：http://g.mnr.gov.cn/201701/t20170123_1429896.html 第三条“（二）认真执行各项空间管制规则。城乡建设用地允许建设区在面积不改变的前提下，空间布局【可在有条件建设区内进行形态调整，但不得突破建设用地扩展边界】。【城乡建设用地规模边界的调整，须经规划原批准机关的同级国土资源主管部门批准。城乡建设用地扩展边界原则上不得调整，如需调整，应按规划修改程序报规划原批准机关批准】”的规定，武汉光谷生态大走廊（关豹高速至高新四路段）的“有条件建设区”可以向湖北省人民政府申请办理农用地转用审批手续，转化为建设用地，这是没有法律问题的。
但是，武汉光谷生态大走廊（高新四路至高新五路段）的一般耕地不是“有条件建设区”，如果要转化为建设用地，就属于“城乡建设用地规模边界的调整”，须经规划原批准机关的同级国土资源主管部门批准。武汉市土地利用总体规划的原批准机关是国务院，同级国土资源主管部门是自然资源部。武汉光谷生态大走廊（高新四路至高新五路段）的一般耕地要转化为建设用地，应按照规划修改程序报自然资源部批准，修改土地利用总体规划，才是合法的。
湖北省人民政府批准武汉光谷生态大走廊（高新四路至高新五路段）的一般耕地转化为建设用地，属于违法审批。未走规划修改程序，未经自然资源部批准，不合法，该批准文件无效，应该依法撤销。该地块上违法占用耕地的步道和广场等游乐设施还是应该拆除，恢复耕地原貌。
办理情况：
尊敬的彭先生： 您好！您向市民热线反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：国务院已将新增建设用地的审批权限下放至各省、自治区、直辖市人民政府。您所诉的光谷生态大走廊新增建设用地批复问题，是我区按新的审批权限呈报湖北省、武汉市审查，并已取得湖北省人民政府批复。如果您对该批复有异议，建议您向该行政行为实施主体湖北省人民政府咨询。7月27日，我局通过电话13367285398向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，祝您生活愉快![经办单位：东湖高新技术开发区自然资源和规划局用管科]
http://yycg.wh12345szzx.com/xxgk/page/ajxq.html?ajid=196329371
武汉光谷生态大走廊违法占用永久基本农田挖河道，整改措施：在流芳园横路北面小桥以北的河道里，整理出田埂，试图恢复永久基本农田。现在成了这个样子：由于田里水太深，无法种秧苗。
武汉光谷生态大走廊（高新四路至高新五路段）违法占用永久基本农田，违建2栋房屋，每栋10米×10米＝100平米，拒不依法拆除、复耕。
武汉光谷生态大走廊（高新四路至高新五路段）违法占用一般耕地（不是“有条件建设区”），违建2栋房屋（约300平米、200平米），拒不依法拆除、复耕，违规补办手续，将违建合法化。
豹子溪生态廊道景观风光带工程项目环境影响评价第一次信息公示：http://www.d1ea.com/front/eia/36352.html
2019-09-06【2019版】中华人民共和国土地管理法：/a/chaiqianfagui/20190906_817.html
2012-02-22《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）：/a/chaiqianfagui/20120222_816.html
2022-06-06《自然资源部通报农村乱占耕地建房有关问题和典型案例》：http://mnr.gov.cn/dt/ywbb/202206/t20220606_2738417.html
25. 湖北省黄冈市浠水县徐某违法占地建住宅案。2020年7月，徐某违法占用清泉镇胡弄村0.14亩（93.24平米）耕地建设住宅。同年8月，浠水县自然资源和规划局发现该违法行为，下达《责令停止违法行为通知书》，责令拆除违法用地上的建筑物。目前，该违法用地上的建筑物已拆除，土地已复耕。
39. 四川省广元市利州区赖某违法占用永久基本农田建住宅案。2021年3月，赖某违法占用嘉陵街道办事处大塘村0.14亩（93.24平米）永久基本农田建设住宅。同年7月，利州区自然资源分局发现该违法行为，责令当事人拆除违法建筑并复耕土地。2022年1月，当事人自行拆除违法用地上的建筑物。目前，土地已复耕。
豹子溪生态廊道景观风光带工程项目环境影响评价第一次信息公示：http://www.d1ea.com/front/eia/36352.html
相关法规：
2020-03-25【解读】国务院放大招下放建设用地审批权 专家：管控并未松绑：/a/chaiqianfagui/20200325_843.html
2020-03-15【解读】土地松绑吗、红线还要吗、风险怎么防——土地审批“放权”三问：/a/chaiqianfagui/20200315_844.html
2020-03-01《国务院关于授权和委托用地审批权的决定》（国发〔2020〕4号）：/a/chaiqianfagui/20200301_842.html
2020-03-25【解读】国务院放大招下放建设用地审批权 专家：管控并未松绑：/a/chaiqianfagui/20200325_843.html
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2020-03-01《国务院关于授权和委托用地审批权的决定》（国发〔2020〕4号）：/a/chaiqianfagui/20200301_842.html
2019-09-06【2019版】中华人民共和国土地管理法：/a/chaiqianfagui/20190906_817.html
2012-02-22《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）：/a/chaiqianfagui/20120222_816.html
征收土地预公告
文号： 新夏土告字【2021】39号
发布时间：2022-03-15
发布来源：江夏区国土资源局
征收土地预公告
新夏土告字〔2021〕39号
为规范征地程序，加强征地管理，切实维护被征地者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律、法规和有关规定，现将2021定245号地块建设用地拟征地有关事项告知如下：
一、征收土地范围：流芳街九夫村、宗黄村（详见附图）。
二、征收目的：已纳入年度计划，在城镇开发边界内，符合土地利用总体规划，符合城乡规划，拟用于公园绿地项目建设。
三、征收土地现状：总面积21.4174公顷，农用地18.6075公顷（耕地11.2111公顷），建设用地2.8099公顷。
四、本征收土地预公告发布后，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽、抢种、抢建；违反规定实施的，不予补偿安置。
五、本征收土地预公告下发后，乡镇人民政府（街道办事处）将组织对拟征收土地现状进行调查，内容包括土地的权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。请被征地的农村集体经济组织、相关权利人予以配合，并在《拟征收土地现状调查结果确认表》上签字或盖章予以确认。
武汉市江夏区人民政府
2021年9月27日
https://zrzyt.hubei.gov.cn/zdwwgk/Zdgk/zdjbxx/20980/z20211231_66562885.aspx
https://zrzyt.hubei.gov.cn/zdwwgk/Zdgk/zdjbxx/20980/z20211231_66562885.aspx
https://zrzyt.hubei.gov.cn/zdwwgk/Zdgk/nzdgzs/112520/z20220315_37601772.aspx
征收土地预公告
文号： 新夏土告字【2021】40号
发布时间：2022-03-15
发布来源：江夏区国土资源局
征收土地预公告
新夏土告字〔2021〕40号
为规范征地程序，加强征地管理，切实维护被征地者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律、法规和有关规定，现将2021定246号地块建设用地拟征地有关事项告知如下：
一、征收土地范围：流芳街九夫村、宗黄村（详见附图）。
二、征收目的：已纳入年度计划，在城镇开发边界内，符合土地利用总体规划，符合城乡规划，拟用于公园绿地项目建设。
三、征收土地现状：总面积0.0173公顷，均为农用地（无耕地）。
四、本征收土地预公告发布后，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽、抢种、抢建；违反规定实施的，不予补偿安置。
五、本征收土地预公告下发后，乡镇人民政府（街道办事处）将组织对拟征收土地现状进行调查，内容包括土地的权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。请被征地的农村集体经济组织、相关权利人予以配合，并在《拟征收土地现状调查结果确认表》上签字或盖章予以确认。
武汉市江夏区人民政府
2021年9月27日
https://zrzyt.hubei.gov.cn/zdwwgk/Zdgk/zdjbxx/20980/z20211231_66562885.aspx
https://zrzyt.hubei.gov.cn/zdwwgk/Zdgk/zdjbxx/20980/z20211231_66562885.aspx
https://zrzyt.hubei.gov.cn/zdwwgk/Zdgk/nzdgzs/112521/z20220315_37601772.aspx
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