一、修建高架桥征收光谷陆景苑小区空地院落的补偿涉嫌被截留了55%。
修建光谷大道五角塘高架桥,征收光谷陆景苑小区1500平米的【空地、院落】,补偿1342.63174万元,1342.63174÷1500=0.8950878267,土地评估价约为8950元/平米。修地铁11号征收陆景苑小区1、2、3栋的房屋评估价为19937元/平米。空地院落评估价不到房屋评估价的一半,8950元÷19937元=44.89%。
但是,修建地铁12号线,征收汉阳区琴断口街龙阳1号小区约1430平方米的【绿化用地(空地院落)】,土地评估价约3.8万元/平米。空地院落评估价,约等于:房屋评估价。
为何汉阳区的空地院落评估价,约等于:房屋评估价?而光谷陆景苑小区的空地院落评估价,不到房屋评估价的一半?同样是空地院落的评估,为何差距这么大呢?
【合理怀疑】修建五角塘高架桥时,光谷陆景苑小区空地院落的补偿款涉嫌被截留了55%。
二、修建地铁11号线征收光谷陆景苑小区1、2、3栋房屋时,空地院落的补偿涉嫌被截留了100%。
修建地铁11号线征收光谷陆景苑小区1、2、3栋房屋时,1、2、3栋住宅楼前后有大片的空地,空地面积粗略测量至少有1430平方米。这些空地为陆景苑小区全体业主共有,如果按照每平方米1万元计算,补偿款就有1430万元;如果按2万元/平方米计算,补偿款就有2860万元。
但是《房屋征收补偿方案》里,根本没有标注空地院落的面积,陆景苑小区1、2、3栋住宅楼周围的空地院落没有给予任何补偿。
【问题来了】既然修建五角塘高架桥占用陆景苑小区的空地院落给了土地补偿,为何修建地铁11号占用陆景苑小区1、2、3栋周围的空地院落不给土地补偿?既然修建地铁12号线,占用汉阳区各个小区的空地院落给了土地补偿,为何修建地铁11号占用陆景苑小区1、2、3栋周围的空地院落不给土地补偿?
【合理怀疑】修建地铁11号线征收光谷陆景苑小区1、2、3栋房屋时,空地院落的补偿涉嫌被截留了100%。
二、附证据。