拆迁公司腐败手法：先叫拆迁户在空白协议上签字，然后收走唯一一份协议，拿回公司自行填写补偿数据，想怎么写就怎么写。王建红的协议就被拆迁公司擅自添加了扣除9万元付给他人的条款，说她签字同意的。
因为空白拆迁协议书只有唯一一份，拆迁户签字后即被拆迁公司收走，拆迁公司把空白协议书拿回去怎么填写，拆迁户们根本无法知道。我们在维权中发现，拆迁公司的工作人员利用这一漏洞，在拆迁户的协议书上大做手脚，套取拆迁安置房和拆迁款。
手法很简单：比如你家有一个500平米的房子，拆迁公司大肆打压你，你无论怎么和他们谈判，他们只愿意赔你2套房子外加20万；然后，有个中介来找你，说自己和拆迁公司关系好，愿意帮你谈判，可以补偿你3套房子加30万；你一想，比自己谈得好，就同意了。他们后来确实也补偿给你3套房子加30万。
然而，你不知道的是：他们以你的名义签订的拆迁协议书上，写着补偿5套房子外加50万；给你3套房子加30万后，剩下的2套房子外加20万，下落不明，被所谓的中介和拆迁公司工作人员私分了。实际上，中介和拆迁公司是一伙的。而你根本看不到协议书，根本不可能知道协议真实内容。被人黑了2套房子加20万，也浑然不知。
这不是我们的猜测，而是真实的事情。有拆迁户托关系，进入拆迁公司档案室，看到了自己的拆迁协议书，发现了这种克扣拆迁户的补偿的手法，然后给中介打电话，索要被黑的2套房子加20万，中介连夜到该拆迁户家里，把2套房子加20万还给了他。
上面是对付本地拆迁户，只克扣2套房子加20万。
如果你是外来户，他们会克扣更多。拆迁公司一直不同意给你补偿1套房子，只愿意给你补钱，639元/平米，500平米只补偿30多万，后来中介参与进来，同意给你补偿一套房子加10万；你同意后，他们以你的名义签订的拆迁协议书上，写着补偿5套房子外加50万；中间多出的4套房子加40万，下落不明，被他们私分了。
外来户，被黑得更多。
这也绝不是个案，而是普遍存在的一种现象，大家都见怪不怪了。老百姓老实，怕事，没有几个人敢较真。
拆迁公司知道内部工作人员钻空子克扣拆迁户应得的拆迁安置房和补偿款，敢不敢交给检察院逮捕这些内鬼呢？不敢。因为，拆迁公司自己就利用空白合同，克扣了流芳镇、豹澥镇所有拆迁户的过渡费22.6亿元。自己屁股都不干净，哪敢声张呢？
要想调查拆迁公司内部工作人员克扣了哪些拆迁户的安置房和补偿款，克扣了多少，就必须把拆迁协议书原件给拆迁户核实。这一核实，拆迁户们就会发现，拆迁公司克扣了自己的过渡费数万元。流芳镇、豹澥镇所有拆迁户被克扣的过渡费，粗略统计达22.6亿元。
所以，拆迁公司进行单位腐败，拆迁公司工作人员也借机进行个人腐败，都在克扣拆迁户们的拆迁补偿，谁也不说谁，谁也不敢说谁。
拆迁公司不敢追究内部工作人员，那么，本地司法机关敢追究吗？也不敢。一旦追究他们，拆迁公司里这些搞拆迁的人，知道的拆迁腐败黑幕更多，他们会当庭招供更多。别的不说，“利用阴阳合同，克扣22.6亿元拆迁过渡费的腐败案”，本地司法机关都不敢查。拆迁公司的律师在法庭上说，拆迁人是武汉市东湖开发区管委会，所有决策来自于东湖开发区管委会。按照该律师的意思，那个克扣过渡费22.6亿元的阴阳合同，也是东湖开发区管委会决定的。而2002年至今，东湖开发区管委会的几任主要领导，现在都飞黄腾达，官至武汉市政府主要领导，有的甚至升至湖北省省厅主要领导。查来查去，会查到顶头上司。本地司法机关哪敢查？哪里舍得查？
所以，我向武汉市东湖开发区检察院实名举报、向武汉市人民检察院实名举报、向湖北省人民检察院实名举报，都没有任何结果。
武汉光谷建设投资公司，你们敢把拆迁协议书原件拿出来，和流芳街、豹澥镇的拆迁户进行核对吗？
【失控】拆迁公司克扣22.6亿过渡费 内鬼乘机虚构协议书套取巨额拆迁补偿
拆迁公司——武汉光谷建设投资有限公司受武汉东湖开发区管委会土地储备中心委托，承担东湖开发区的土地征收、房屋拆迁工作。10多年来，该公司一直采取卑鄙手段，坑骗流芳街、豹澥镇、九峰乡等地的拆迁户，大肆克扣拆迁户们应得的拆迁补偿，以获取暴利。
比如：拆迁公司拿着东湖开发区管委会拆迁办公室的几个人拟定的所谓《拆迁补偿实施细则》欺骗拆迁户们说，人均补偿40平米，这是政府制定的拆迁政策。很多人被其蒙骗，5口之家拆1000平米只赔200平米。父母住一套100平米，儿子儿媳孙子住一套100平米。以前房子大，有空余的房间出租，租金买柴米油盐，基本生活有保障。拆迁后，除了住的房子新一点之外，他们的生活质量非但没有得到改善，反而发生了倒退：以前的租金收益没了；还建房只能勉强够住，这个月不去打工，下个月会饿死。其实拆迁办不是立法机关，无权制定法律法规，也无权制定什么政策。他们几个人拟定的《拆迁补偿实施细则》，大家当废纸看待就可以了。
再比如：拆迁公司拿着设有“阴阳条款”的空白协议书，骗拆迁户们在上面签名按手印，而且只签订唯一一份协议书，签名按手印后，拆迁公司随即拿走唯一一份协议书，拆迁户手上一份协议书也没有。流芳街、豹澥镇2个乡镇都是这么操作的。这样的设计和安排，拆迁公司的本意是欺骗拆迁户，最大限度地榨取民脂民膏，获取非法暴利；既能克扣拆迁户的过渡费、拆迁款和安置房，又能避免被拆迁户发现协议书中的“阴阳条款”、避免遭到拆迁户的起诉。因为拆迁户即使想起诉，也因为手里没协议书做证据，难以起诉。
拆迁公司通过这种方法，仅拆迁过渡费一项，就克扣了流芳街、豹澥镇拆迁户们22.6亿元，这22.6亿元还只是2009、2010年这2年所克扣的金额。2008年以前克扣了多少过渡费？2011年以后克扣了多少过渡费？由于没有准确的拆迁数据，我们也不好妄加推测。
但是，拆迁公司这种暗箱操作的拆迁设计，也让拆迁公司的内鬼看见了“商机”。拆迁公司的内鬼也开始利用这种暗箱操作，大肆造假、虚构拆迁补偿协议书，大肆克扣拆迁户应得的拆迁补偿，还建房被克扣，拆迁款被克扣，过渡费被克扣。此外，他们还套取不该得的拆迁补偿。
拆迁公司内鬼贪腐具体方法如下：
比如：王家湾拆迁户王先生家有5口人：王先生的父亲、王先生的母亲、王先生、王先生的老婆、王先生的小孩，他家房子有500平米，房子的拆迁编号为：CK-008号。拆迁公司说，人均40平米，王先生家5人补偿还建房200平米，加20万。拆迁公司拿出一份空白合同叫王先生签名、按手印。王先生签名、按手印后，这份唯一的协议书被拆迁公司拿回公司，自行填写拆迁房屋面积为200平米、补偿还建房200平米，加20万。 王先生家明明是500平米，怎么写成200平米呢？秘密就在这里。
拆迁公司内鬼从豹澥镇买来3个户口3个身份证，名字分别为熊大、熊二、熊三，绑定在王先生的CK-008号房子上。也就是说，拆迁公司内鬼虚构事实，说：CK-008号房子是王先生和熊大、熊二、熊三合建的，王先生200平米、熊大100平米、熊二100平米、熊三100平米。拆迁公司内鬼分别以熊大、熊二、熊三的名义伪造3份《拆迁协议书》，每份协议书上写“拆100平米、补偿还建房100平米，加10万”，这样就套取了3套房子300平米加30万。
有人要问：王先生房子的土地证、建房证、房产证上是500平米，把他的房子谎称为“王先生200平米、熊大100平米、熊二100平米、熊三100平米。”拆迁公司进行房子合法性审核时如何过关呢？答：王先生原始的真土地证、真建房证、真房产证被内鬼们弃之不用。内鬼找做假证的，做了很多空白的假土地证、假建房证、假房产证。内鬼给王先生重新伪造一套假土地证、假建房证、假房产证，面积为200平米；给熊大、熊二、熊三分别伪造一套假土地证、假建房证、假房产证，面积分别为100平米。内鬼拿着这些假证件在拆迁公司里报批，等待审核，审核的人明知是假的，也一概审核通过。随后，拆迁公司给王先生、熊大、熊二、熊三出具还建房领取房票、以及拆迁款存折。给王先生2张房票200平米，和20万元的拆迁款存折。
熊大名下的100平米加10万拆迁款、熊二名下的100平米加10万拆迁款、熊三名下的100平米加10万拆迁款，如何领取出来呢？内鬼胆子大的，直接签自己的名字领取出来；胆子小的，签“熊大、熊二、熊三”的名字领取出来。
有的内鬼觉得这样有风险，会派出自己的心腹“拆托”出面，让“拆托”去把300平米的房票和30万的拆迁款领取出来，然后按比例私分。
这300平米还建房和30万，本应该补偿给王先生，却背地里被拆迁公司内鬼截留，私分了，拆迁户王先生也许永远不可能知道。
这种现象普遍吗？答：很普遍，触目惊心。
拆迁公司——武汉光谷建设投资公司的老总黄峰知道吗？答：他早就知道了这种现象。但是他一直在隐瞒。既不向领导汇报，也不依法报案，涉嫌徇私舞弊罪。
【法条】徇私舞弊罪：利用职务徇私舞弊，包庇、窝藏经济犯罪分子，隐瞒、掩饰其犯罪事实。
纪检监察部门如果想查出这些内鬼，如何下手呢？很简单：
把王先生所在的王家湾的所有拆迁协议书从拆迁公司档案室里复印出来，然后下发给王家湾的所有拆迁户，每个拆迁户领取自己的协议书并签名。比如，总共发现300份协议书，王家湾的拆迁户共领取了200份协议书，各人把各人的都领走了。还剩下100份协议书是怎么回事呢？答：这剩下的100份协议书很有可能就是拆迁公司“内鬼”和“拆托”背着拆迁户，虚构伪造出来的协议书。这些伪造的协议书所套取的还建房、拆迁款、过渡费被谁领走了？逐一排查，就可以抓到参与贪腐的“内鬼”和“拆托”。
