武汉地铁12号线，征收汉阳区琴断口街龙阳1号小区约1430平方米的【绿化用地（空地、院落）】，土地估价每平方米约3.8万元（空地院落评估单价和房屋评估单价差不多是一个价）。消息来源：《12号线补偿政策问题》：http://liuyan.cjn.cn/fiveblockviewxq?tid=1025663
谁能解释一下，为何汉阳区的空地院落评估单价和房屋评估单价差不多是一个价？而光谷陆景苑小区空地院落评估单价只有房屋评估单价的一半？同样是评估，为何差距这么大呢？【合理怀疑】光谷陆景苑小区的空地院落的补偿款是不是被赚了一半的差价？
光谷陆景苑小区，房屋评估单价: 19937元/平米；
空地院落评估单价：8950元/平米（房屋的半价）。
地铁12号线（汉阳区）征收空地院落的评估单价【约等于】房屋评估单价
征收光谷陆景苑小区1500平米的【空地、院落】，补偿1342万元，土地估价约为8950元/平米。
征收光谷陆景苑小区1500平米的【空地、院落】，补偿1342万元，土地估价约为8950元/平米。
征收光谷陆景苑小区1500平米的【空地、院落】，补偿1342万元，土地估价约为8950元/平米。
征收光谷陆景苑小区1500平米的【空地、院落】，补偿1342万元，土地估价约为8950元/平米。
征收光谷陆景苑小区的房屋，评估单价为19937元/平米。
12号线补偿政策问题
手机用户-1540249579333 2021-02-26 17:47:13 查询码：1025663 添加收藏
汉阳区地铁12号线征地补偿标准及后续事宜竟然打电话给发公告的城改更新局了解情况，他们竟然说我们不知道。同时说，地铁改造施工是区建设局负责。我们只是提供了一个平台，他们发布公告，我们盖了公章。这完全是不作为的行为。发文单位不是发布公告的权威单位吗？我是龙阳壹号的居民，我就想知道，征地补偿相关问题，我们每户的补偿什么时候到位。你们核定评估的标准依据来源是哪？
留言附件：http://pic.liuyan.cjn.cn/files/attachment/2021/02/26/0675081f63827913e9ec56560050ddab.jpg
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官方回复 回复单位： 汉阳区 2021-03-05 16:32:44
网友，您好！您的留言已收悉，根据您反映的问题，经琴断口街调查核实回复如下：您好，经核实，武汉市地铁12号线江北段丁家咀站需要征收龙阳1号小区约1430平方米，我小区居民现收到公示武汉阳光房地产公司对土地估价每平方米约3.8万元，汉阳区政府并未对征地补偿款按什么方式补偿给龙阳1号业主进行公示，收到您反映的问题后，街网格中心立即联系街道相关部门核实相关情况。经核实，此次公示征收的是龙阳一号小区绿化用地，征收约1430平方米，后期补偿款将给小区业委会代管，再由业委会凭房产证分发到每位业主。
来源：http://liuyan.cjn.cn/fiveblockviewxq?tid=1025663
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征收汉阳区琴断口街龙阳1号小区绿化用地
（空地、院落），土地估价每平方米约3.8万元。
留言板附图
地铁12号线征地四新部分小区（空地、院落）补偿一览表
来源：https://mp.weixin.qq.com/s/roznJFrgGdSgEj_kZFLcaQ
空地补偿：http://liuyan.cjn.cn/fiveblockviewxq?tid=1112686
空地补偿截图：/uploads/allimg/211015/hanyang-kongdi.jpg
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